¿Alquiler o compra?
A principios de mes, Raúl Mestre hablabla en su blog sobre si sale mejor comprar un piso, a base de una hipoteca, o si simplemente vivir de alquiler. Este es el enlace: Offtopic: Que puede enseñarte el póquer respecto a tu vivienda | Raúl Mestre Se me ocurre que algo interesante a discutir es, teniendo suficiente dinero para comprar el piso sin tener que pedir ningún crédito, ¿es mejor adquirirlo o vivir de alquiler e invertir el dinero en otras cosas?
17 años 10 meses
1.365
comprarlo sin duda...
a noser que el alquiler pueda ser sustraido de la compra cuando desees comprar la casa...
saludos!
La cuestión es si se saca más inviertiendo ese dinero que la suma entre pagar un alquiler y lo que aumente de precio el piso a comprar.
16 años 6 meses
365
Comprar, sin pedir hipoteca? Comprar 2:D
A mi aun m quedan 156.000€ para pagar del mio, casi nada... y volveria a comprar.
0% riesgo, tu piso nunca valdrá menos q su coste inicial por mucho q nos quieran vender la moto, una cosa es el valor hipotecario, pq si vale 100, lo compras a 30 años, debes 200 y si en 5 años quieres vender y no se a revalorizado mucho, 5% por ejemplo, tu has estado pagando intereses y debes 98 de capital, entre gastos de notaria, impuestos y cancelacion, te quedas con cara de tonto pq vas a perder 2 despues de pagar 5 años, ahora s compras sin hipoteca, es una inversion de la leche, con beneficios fiscales y encima riesgo 0.
Yo como ya tengo piso, personalmente invertiria en terreno urbanizable, pq con la crisis estan devaluados y en 5-6 años se reactivara la economia y habrá otra vez demanda.Y una venta bien negociada t puede dar 1 pago+1 vivienda freeroll de la promotora q te lo compre.
saludos
null
Comprar, sin pedir hipoteca? Comprar 2:D
A mi aun m quedan 156.000€ para pagar del mio, casi nada... y volveria a comprar.
0% riesgo, tu piso nunca valdrá menos q su coste inicial por mucho q nos quieran vender la moto, una cosa es el valor hipotecario, pq si vale 100, lo compras a 30 años, debes 200 y si en 5 años quieres vender y no se a revalorizado mucho, 5% por ejemplo, tu has estado pagando intereses y debes 98 de capital, entre gastos de notaria, impuestos y cancelacion, te quedas con cara de tonto pq vas a perder 2 despues de pagar 5 años, ahora s compras sin hipoteca, es una inversion de la leche, con beneficios fiscales y encima riesgo 0.
Yo como ya tengo piso, personalmente invertiria en terreno urbanizable, pq con la crisis estan devaluados y en 5-6 años se reactivara la economia y habrá otra vez demanda.Y una venta bien negociada t puede dar 1 pago+1 vivienda freeroll de la promotora q te lo compre.saludos
null
Bueno, invirtiendo el dinero en cosas poco arriesgadas tampoco va a bajar lo que tengamos. La cosa es que si consigues con ese capital generar bastante, más que lo que cuesta el alquiler más el aumento del precio de la vivienda, como decía antes, pues es mejor no comprar. ¿Tan difícil sería sacar una rentabilidad de ese tipo? Yo no creo que lo sea...
Sobre lo del terreno urbanizable, ni idea.
Sería muy interesante contar con un dato... a ver si alguien lo sabe... ¿qué costaría comprar una casa por la que pagamos al mes x? ¿300x? ¿500x?
16 años 6 meses
365
Sería muy interesante contar con un dato... a ver si alguien lo sabe... ¿qué costaría comprar una casa por la que pagamos al mes x? ¿300x? ¿500x?
VedasSería muy interesante contar con un dato... a ver si alguien lo sabe... ¿qué costaría comprar una casa por la que pagamos al mes x? ¿300x? ¿500x?
no entiendo la pregunta
no entiendo la pregunta
¿Qué vale un piso por el que se pagan x euros al mes? Por ejemplo, un piso de 600€ al mes igual vale 200 000€.
16 años 6 meses
365
Aproximadamente 0,006€ de cuota por cada € pedido al banco, depende del banco, por ejemplo 200.000€ de hipoteca = 200.000x0,006= 1200€ cuota.
19 años 2 meses
2.485
Por que nomas pones esas dos opciones si sacas a credito la casa podrias hacer las dos cosas.
Con tu inversion mas rentable se pagaria la casa.
Aunque si nomas tuvieramos esas dos opciones escogeria la casa ya que las inversiones pueden ser de perdidas totales y la casa no puedes perder y si pierdes no pierdes demaciado,
Aproximadamente 0,006€ de cuota por cada € pedido al banco, depende del banco, por ejemplo 200.000€ de hipoteca = 200.000x0,006= 1200€ cuota.
No digo eso. Me refiero a qué vale un piso por el que te piden X de alquiler. Por ejemplo, un piso por el que pagas 600€ de alquiler, pues te lo venderían a 200 000€. ¿Es correcta una proporción así o hay más diferencia entre alquiler y precio total?
Por que nomas pones esas dos opciones si sacas a credito la casa podrias hacer las dos cosas.
Con tu inversion mas rentable se pagaria la casa.
Aunque si nomas tuvieramos esas dos opciones escogeria la casa ya que las inversiones pueden ser de perdidas totales y la casa no puedes perder y si pierdes no pierdes demaciado,
¿Cómo que las dos cosas?
En principio la inversión es de poco riesgo, pero puede perfectamente ser mejor hacer una con cierto riesgo si la recompensa vale la pena.
18 años 4 meses
3.923
déjate de casas y vámonos de putas. Desde que tienes novia piensas en cosas tan raras como comprarte un piso lol :p
déjate de casas y vámonos de putas. Desde que tienes novia piensas en cosas tan raras como comprarte un piso lol :p
Es que ya me voy haciendo mayor...
16 años 6 meses
365
18 años 4 meses
3.923
déjate de casas y vámonos de putas. Desde que tienes novia piensas en cosas tan raras como comprarte un piso lol :p
Sergeodéjate de casas y vámonos de putas. Desde que tienes novia piensas en cosas tan raras como comprarte un piso lol :p
😫DDDDDDDDDDDDD
Estara harto de los asientos traseros del coche :D
Que si Vedast, comprate el piso!
😫DDDDDDDDDDDDDEstara harto de los asientos traseros del coche :D
Que si Vedast, comprate el piso!
De hoteles más bien, pero esa no era la cuestión, que enseguida desviáis el tema de mala manera.
16 años 6 meses
365
😫DDDDDDDDDDDDDEstara harto de los asientos traseros del coche :D
Que si Vedast, comprate el piso!
De hoteles más bien, pero esa no era la cuestión, que enseguida desviáis el tema de mala manera.
VedasDe hoteles más bien, pero esa no era la cuestión, que enseguida desviáis el tema de mala manera.
Quien puede, PUEDE!
Yo a los 19 tenia a medias coon unos colegas un colchón escondido en un descampado 😫
16 años 6 meses
365
Yo personalmente, compra.
Cada uno sabe lo q en determinado momento le viene mejor, yo hasta los 28 vivi de alquiler, simplemente pq mis prioridades eran otras, vivi en 4 paises diferentes y no tenia sentido comprar, cuando decidi bajar el ritmo, compré, como inversion estable, pq es mi forma de ahorrar, de alquiler m ahorraria 400 o 500 al mes, pero verdaderamente no los ahorraria, subiria mi nivel d vida y asi lo tengo ahi, es algo muy personal cuando s reunen las condiciones, yo creo q deberias aprovechar tu buen momento economico y comprar, eso ya lo tendras, pq pueden pasar mil cosas, un descontrol bank, un bajon animico o falta de motivacion para seguir, una fiebre aventurera q te da por dar la vuelta al mundo, la quiebra de mercados, ilegalizacion del poker online o un golpe de estado, q si, q soy un pesimista de la leche, pero soy de los q piensa q te pueden matar tu color con full en el river, algun dia pasará, entonces yo, personalmente, compraria.
null
PD- m piro a dormir
18 años 11 meses
1.321
Compra, no lo veas como inversión, sinó como un lujo.
Tener tu propia casa es muy diferente a vivir en una de alquiler, por el tema de que te la montas como quieras, no te da pereza invertir lo que sea en ella para mejorar, etc etc..
17 años 10 meses
1.365
creo k la compra esta ganando vedast!!! ejejej
en cuanto a lo que dice null de que el precio de la viviendo no baja eso es mentira...i cuando la gente lo tenga que hacer (por la crisis) la economia se pondra donde deberia estar....
la opcion del alquiler esta bien sino te gusta la casa, ciudad o sino te ves viviendo...pero una vez crees k ahi estaras lo mejor es comprar y aun mas si puedes pagarla en efectivo XD
saludos! u haznos fotos cuando la compres como dirian las madres! XDXD
17 años
1.133
¿Cómo que las dos cosas?En principio la inversión es de poco riesgo, pero puede perfectamente ser mejor hacer una con cierto riesgo si la recompensa vale la pena.
Las inversiones de poco riesgo no dan altos interesas
Riesgo=beneficio o pérdida
17 años
1.133
creo k la compra esta ganando vedast!!! ejejejen cuanto a lo que dice null de que el precio de la viviendo no baja eso es mentira...i cuando la gente lo tenga que hacer (por la crisis) la economia se pondra donde deberia estar....
la opcion del alquiler esta bien sino te gusta la casa, ciudad o sino te ves viviendo...pero una vez crees k ahi estaras lo mejor es comprar y aun mas si puedes pagarla en efectivo XD
saludos! u haznos fotos cuando la compres como dirian las madres! XDXD
De comprar en efectivo nada, un préstamo sin intereses de tus padres o hermanos y a desgravar que son dos días.
20 años
10.293
Alquiler 100% Vedast, muchísimo más si es la primera vez que te vas de casa.
Te servirá de test, tendrás movilidad, puedes encontrar muy buenos pisos por la mitad de lo que te costaría una hipoteca, y de paso no tendrás un pasivo jodiéndote la vida los próximos 20-40 años de tu vida.
Consideraría la compra. Si puedes pagar el 100% del piso en efectivo (no hay una hipoteca sangrándote detrás). Además, no te importa tener el dinero inmovilizado (creo que la media de tiempo ahora mismo para vender un piso está en 24 meses). Y tercero, bajan los pisos un 30% en España, que es básicamente lo hipervalorados que están.
Por poner un ejemplo, citaría esta entrevista a Jesús Encinar, empresario detrás de Idealista.com, uno de los mayores portales inmobiliarios en España.
la crisis del mercado inmobiliario se solucionará cuando aceptemos que ahora todos somos más pobres, que las casas no valen lo que pensábamos que valían y que los precios tienen que bajar significativamente
Como todo en la vida, ir contracorriente cuesta, porque en España te van a llover por todos lados la historia de que alquilar es tirar el dinero, comprarte una casa es siempre una inversión, etc... corre, huye, escapa!!!
Te recomiendo que leas unos cuantos libros de educación financiera, te informes, y verás como se te quitan todas las ganas de comprar un piso.
19 años 4 meses
11.048
todo depende del precio del alquiler y del de la compra 😄. Es una obviedad pero es que es así. No es lo mismo tampoco buscar un alquiler para compartir entre varios que toda la casa entre una pareja. En España (al menos en Zaragoza) el alquiler es mucho más caro que en otros países por nuestra mentalidad. La gente compra un segundo piso y lo alquila casi al precio de la hipoteca para que le resulte prácticamente gratis. Así es complicado alquilar. Pero la situación que había (hay) hasta hace poco era la de unos alquileres carísimos y un precio de vivienda inflado en un 40% (o más, creo que me quedo corto por mucho, solo hay que ver la evolución de los precios) de su valor real.
Yo me fui de casa con 25 años, hace ya 6. Me iba con mi pareja y buscábamos un piso para los dos (siendo becarios, aunque la situación estaba a punto de cambiar en breve). Con el panorama que había tenía clarísimo que no iba a apoyar el sistema establecido y comprar un piso a un precio desorbitado; la solución para bajar la burbuja era sencilla: que nadie comprara pisos hasta que bajaran a un precio razonable. Yo cumplí mi parte, y estuve de alquiler 4 años, hasta que nos tocó un piso de protección oficial. Hice las cuentas y podríamos haber estado viviendo de alquiler más de 12 años (creo que eran unos 15) hasta que nos hubiera tocado la VPO y ahorrando dinero (sin tener la pasta congelada).
También tenía claro que prefería alquilar al principio para ver cómo iban las cosas en pareja, porque no es lo mismo salir que convivir. Al final, desafortunadamente fueron mal las cosas y sigo viviendo con ella ya en nuestra casa de protección, comprada a un precio mucho más ajustado al valor real. Por lo que se comenta, la calidad de algunas VPO deja mucho que desear; nosotros tuvimos suerte y la constructora que las hacía era una de las que mejor trabaja en la zona.
¿La situación actual? No tengo mucha idea, pero por aquí se puede entrar en pisos de alquiler de protección con garaje y trastero por 300€, que no está nada mal. Y en cuanto a la compra, los pisos están bajando bastante, lo que no sé si pueden bajar aún mucho más o si van a tener que subastar miles en este año de crisis y se van a poder conseguir más baratos de ese modo. Parece que Simón y el ideólogo lo tienen más claro, ellos son los de los números, así que su opinión es mucho más válida. Aunque no sé si han tenido en cuenta lo que te desgravas primero con la cuenta ahorro vivienda ydespués los primeros años de hipoteca...
Eso sí, mudarse es un puto coñazo del copón. El papeleo y darse de alta y de baja en cien mil historias es una pesadez (y eso que no lo hice yo XD).
19 años 6 meses
21.808
😫DDDDDDDDDDDDDEstara harto de los asientos traseros del coche :D
Que si Vedast, comprate el piso!
De hoteles más bien, pero esa no era la cuestión, que enseguida desviáis el tema de mala manera.
16 años 6 meses
365
VedasDe hoteles más bien, pero esa no era la cuestión, que enseguida desviáis el tema de mala manera.
Quien puede, PUEDE!
Yo a los 19 tenia a medias coon unos colegas un colchón escondido en un descampado 😫
nulQuien puede, PUEDE!
Yo a los 19 tenia a medias coon unos colegas un colchón escondido en un descampado 😫
Y por eso has acabado escribiendo 158 mensajes (y los que te quedarán) desde una Wii 😜
Y sobre el tema yo la verdad no tengo ni idea. Yo compré un piso hace 8 años, pagando hipoteca hace 5, y no he vivido nunca en él. Entre mis inquilinos, mis jefes y los peces lo van pagando, y si todo sale bien liquidaré la hipoteca en tiempo record.
Creo que aunque bajen los pisos un 30% sigo ganando dinero en términos absolutos si la vendo, y además a partir de ahora la casa "produce" dinero, pero la verdad es que no sé si he hecho el canelo y podría haber sacado una pasta por mi dinero en 8 años. Lo compré más que nada por lo que dice Simón, la cultura de compra en España.
Y no sé si el año que viene los alquileres van a estar por los suelos y el precio de la vivienda se va a desplomar un 80% y va a permanecer así durante los próximos 40 años, pero desde mi ignorancia económica creo que si pasa algo así el comprar o alquilar una vivienda sería lo de menos y estaríamos escribiendo en el hilo "¿Palomas o gatos para comer?"... Y eso si tuviéramos conexión a Internet y Simón no hubiera tenido que quemar los servidores para calentarse en el invierno post-apocalipsis.
Ahora mismo tal y como está la situación en España de la construcción, sin duda la mejor opción es alquilar. Al sector de la construcción le quedan al menos 2 años de recesión, si es que no son más.
Los únicos pisos "rentables" ahora mismo son las VPO, si te toca una adelante, pero si no es así alquiler sin duda.
Cuando el sector de la construcción vuelva a estabilizarse, entonces si que me compraría una casa. Los pisos tienen que bajar aún más, que aunque alguno ha puesto que no bajan nunca.... pues no señor ahora mismo están bajando. Hay gente que que necesita liquidez, y está vendiendo más barato que lo compró. y como digo aún va a ir a más.
19 años 6 meses
452
Ladrillo:
Pues ahora está surgiendo una opción nueva, el leassing de pisos, como con los autos...
Concretamente alquilas 5 años, transcurrido ese tiempo si te interesan las condiciones de compra que acordaste en su día, entonces te descuentan los 5 años de alquiler como si hubieras estado pagando la hipoteca, vamos que no pierdes los años de alquiler.
Es una buena opción. Y si ya no te interesa pues buscas otra cosa, o no.
En mi experiencia propia, cuando he pasado malos momentos en la vida, que los hay si o si, el hecho de tener mi casa libre de hipotecas y cualquier otro pago (salvo los habituales de mantenimiento), te da una tranquilidad enorme, sabes que tu casa es tu casa, nadie te puede largar de ahí, es tu refugio, tu intimidad, tu tranquilidad y la de los tuyos (si tienes familia propia como mi caso, claro) etc.
Os aseguro que en esos momentos lo que menos piensas es en la rentabilidad de mejor haber alquilado en su día, al revés agradeces el no haber dudado en comprarlo.
Por cierto, dentro de unos meses, cuando los precios toquen mínimos será un buen momento para comprar, teniendo la pasta claro y no necesitándola para otros asuntos, cuando el ciclo económico de la vuelta y los precios sean otra vez astronómicos estarás contento de haberlo hecho.
Yo lo hice así, hace ya años claro, y la plusvalía de mi "garito" es algo bestial, y además en un paseo marítimo...
"Vende cuando todos compren y compra cuando todos vendan"
Edito para decir que a pesar del bajón de precios, la plusvalía que comentaba sigue siendo igualmente enorme.
19 años 6 meses
1.539
siempre hay que comprar, pero hay que saber comprar, yo estaria alerta los proximos 6 meses, van a aparecer buenas oportunidades en España con este problema financiero mundial. En epocas de crisis y cuando hay plata hay que ir y ofrecer un 80% del valor de mercado, alguno siempre pica con necesidad de vender.
inversion mas rentable que comprar un piso para darlo en alquiler hay pocas por la alta seguridad que ofrece, aparte recuerda que eje economico mundial no pasa por europa y el euro va a perder poder de compra en los proximos 10 años, asi que si decides hacer alguna inversion no la hagas en euros
Por una de las cosas que veo interesante lo de comprar sobre alquilar es eso de las cuentas vivienda. Por lo visto, te desgravan un 15% hasta 9 000 euros anuales, pero tienes que comprar una casa antes de que pasen 4 años. ¿Sabéis si se podría comprar una, venderla y hacer otra cuenta de estas?
17 años 10 meses
1.365
supongo que no habra problemas...
el unico problema..es k CREO, que estas cuentas estan sujetas hasta una edad maxima del "dueño", creo k es 30 años o asi... mejor pregunta a tu sucursal bancaria
saludos!
17 años 3 meses
163
http://www.hipotecasyeuribor.com/descargas/hipoteca_anticipar_plazo.xls
Aquí os podeís descargar un excel para calcular cuanto pagariaís de una hipoteca a x años. Está separado por amortización e interés.
Así veís lo que pagaís a lo largo de estos x años y podeís calcular lo que hubieraís pagado de alquiler (contando el IPC en este último).
Otra cosa es si vale la pena como inversión por motivos extraordinarios, como que ya estemos enterrados cuando acabemos de pagar.
16 años 9 meses
262
Y la cuestion no debería ser la rentabilidad que sacamos a una inversión? Porque no todas las inversiones son iguales. Yo creo que en el caso de una casa la rentabilidad anual es de entorno al 7-8% (a largo plazo, los boom o las crisis no las tenemos en cuenta xk sino...), si eres capaz de sacar mayor rentabilidad a la inversión, entonces sin duda lo mejor es invertir. Si por el contrario le vas a sacar menos, entonces la casa. Para sacarle más deberás destinar tú tiempo, por lo que habría que restarle lo que ganarías en ese tiempo haciendo otras cosas.
19 años 5 meses
798
Otro excel que hice cuando la discusión en el blog de Raul:
MEGAUPLOAD - The leading online storage and file delivery service
16 años 7 meses
5.113
A mi opinion la mejor opcion seria compra pero el mejor momento tiene que llegar ( 6 a 12 meses) porque lo peor todavia tiene que llegar....
Por lo tanto me iria de alquiler durantes esos meses y asi ves como es la vida fuera de la casa de los padres y esperas a ver algo que realmente te guste y con mejor precio.
Y una cosa que habia que valorar sobre inversion en casa o alquiler si pagas la casa en efectivo y eliminas la hipoteca y sobretodo sus "intereses" es que ese dinero se iria a intereses en una hipoteca normal puede ir destinado a otra inversion de mayor o menor riesgo.
Pd: Hace 2 años mi asesor me recomendo invertir en bolsa ( menos mal que era 100% capital garantizado, que sino este asesor no esta hoy en vida!!) , hace un año me volvio a comentar que lo suyo era invertir en oro ( le dije que tu tia, que no le hacia caso esta vez). Resultado: El oro a dia de hoy esta por las nubes....
Moraleja, como bien han dicho antes
Riesgo=Ganacias&Perdidas.
19 años 2 meses
728
Creo que actualmente la mejor opción es esta:
- Abrir una cuenta vivienda antes de que finalice el año y realizar las aportaciones necesarias para poder desgravarte el máximo correspondiente a 2.008.
- Alquilar un apartamento de soltero con derecho a roce (que al final lo pagas con lo que te ahorras en hoteles). :p
- Invertir el dinero en bolsa (previsiblemente la inversión se podría realizar durante el primer semestre de 2.009). Ahora mismo ya hay auténticas gangas y probablemente se pueda comprar aún más barato. Sin demasiado riesgo y en acciones con buenos dividendos.
Todo esto con idea de estar en esta situación unos 2 o 3 años y mientras vas desgravando, por otro lado obtienes los beneficios de la caída del "sector ladrillo" y de la recuperación de la bolsa, que siempre se anticipa a los acontecimientos previstos.
Lo que no veo por ningún lado es lo de comprar piso ahora mismo. Espera que aún queda caída.
Saludos y sea cual sea, que tomes la mejor decisión.
19 años 6 meses
21.808
19 años 2 meses
728
Creo que actualmente la mejor opción es esta:
- Abrir una cuenta vivienda antes de que finalice el año y realizar las aportaciones necesarias para poder desgravarte el máximo correspondiente a 2.008.
- Alquilar un apartamento de soltero con derecho a roce (que al final lo pagas con lo que te ahorras en hoteles). :p
- Invertir el dinero en bolsa (previsiblemente la inversión se podría realizar durante el primer semestre de 2.009). Ahora mismo ya hay auténticas gangas y probablemente se pueda comprar aún más barato. Sin demasiado riesgo y en acciones con buenos dividendos.
Todo esto con idea de estar en esta situación unos 2 o 3 años y mientras vas desgravando, por otro lado obtienes los beneficios de la caída del "sector ladrillo" y de la recuperación de la bolsa, que siempre se anticipa a los acontecimientos previstos.
Lo que no veo por ningún lado es lo de comprar piso ahora mismo. Espera que aún queda caída.
Saludos y sea cual sea, que tomes la mejor decisión.
fersan4
- Alquilar un apartamento de soltero con derecho a roce (que al final lo pagas con lo que te ahorras en hoteles). :p
Uf Fersan, yo creo que al final el derecho a roce lo acabas pagando con creces... Financieramente hablando es EV---- 😁
17 años 6 meses
7.445
Por una de las cosas que veo interesante lo de comprar sobre alquilar es eso de las cuentas vivienda. Por lo visto, te desgravan un 15% hasta 9 000 euros anuales, pero tienes que comprar una casa antes de que pasen 4 años. ¿Sabéis si se podría comprar una, venderla y hacer otra cuenta de estas?
Yo estuve viendo este tema en verano, pero que yo sepa sólo son para primera vivienda.
Creo que actualmente la mejor opción es esta:
- Abrir una cuenta vivienda antes de que finalice el año y realizar las aportaciones necesarias para poder desgravarte el máximo correspondiente a 2.008.
- Alquilar un apartamento de soltero con derecho a roce (que al final lo pagas con lo que te ahorras en hoteles). :p
- Invertir el dinero en bolsa (previsiblemente la inversión se podría realizar durante el primer semestre de 2.009). Ahora mismo ya hay auténticas gangas y probablemente se pueda comprar aún más barato. Sin demasiado riesgo y en acciones con buenos dividendos.
Todo esto con idea de estar en esta situación unos 2 o 3 años y mientras vas desgravando, por otro lado obtienes los beneficios de la caída del "sector ladrillo" y de la recuperación de la bolsa, que siempre se anticipa a los acontecimientos previstos.
Lo que no veo por ningún lado es lo de comprar piso ahora mismo. Espera que aún queda caída.
Saludos y sea cual sea, que tomes la mejor decisión.
Me gusta bastante este plan 😄
Una duda, ¿tendría algún problema haciendo una transferencia grande de PS a una cuenta bancaria mía? Pagando los impuestos correspondientes, claro está. Lo digo por si tendría líos si me preguntan de dónde viene el dinero o algo de eso.
17 años 6 meses
7.445
Igual tienes problema con PS, porque tienen restringidos los cashouts hasta determinada cantidad en x días para evitar fraudes y estas cosas. Al banco supongo que le traerá sin cuidado, creo que lo único que tiene que hacer es informar a hacienda por ingresos mayores a 3000€ (aunque creo que si las transferencias son internacionales tiene que informar a hacienda de todas).
18 años 11 meses
1.321
Vedast, simplemente en la declaración tienes que tener en cuenta la misma cantidad exacta de la suma de cashouts que hayas hecho si lo haces por cuenta bancaria.
Igual tienes problema con PS, porque tienen restringidos los cashouts hasta determinada cantidad en x días para evitar fraudes y estas cosas. Al banco supongo que le traerá sin cuidado, creo que lo único que tiene que hacer es informar a hacienda por ingresos mayores a 3000€ (aunque creo que si las transferencias son internacionales tiene que informar a hacienda de todas).
Vedast, simplemente en la declaración tienes que tener en cuenta la misma cantidad exacta de la suma de cashouts que hayas hecho si lo haces por cuenta bancaria.
Vale, gracias.
17 años 7 meses
1.231
Por una de las cosas que veo interesante lo de comprar sobre alquilar es eso de las cuentas vivienda. Por lo visto, te desgravan un 15% hasta 9 000 euros anuales, pero tienes que comprar una casa antes de que pasen 4 años. ¿Sabéis si se podría comprar una, venderla y hacer otra cuenta de estas?
Creo que no puedes vender la casa antes de 5 años o tienes que devolver las ayudas que te han dado, infórmate bien porque no estoy seguro, pero es algo así como las VPO. Y creo que tampoco puedes repetir, suele ser para la primera casa únicamente.
Creo que no puedes vender la casa antes de 5 años o tienes que devolver las ayudas que te han dado, infórmate bien porque no estoy seguro, pero es algo así como las VPO. Y creo que tampoco puedes repetir, suele ser para la primera casa únicamente.
Sí que ponen las cosas difíciles... 😒